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Bauwerkskosten
Bauwerkskosten
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Bauwerkskosten für Baukonstruktionen und technische Anlagen.


Die Höhe der sogenannten „Baukosten“ oder präzise gesagt die Bauwerkskosten für die Baukonstruktionen und technischen Anlagen hängt von sehr vielen Faktoren ab, besonders wenn man als Bauherr selbst unzählige Gestaltungsfreiheiten hat - diese teilweise nutzen will - und nachhaltig auf Komfort sowie Qualität achtet.

Der Preis richtet sich nicht nur nach der Größe des Hauses, also der Wohn- und Nutzfläche bzw. dem umbauten Raum, sondern vor allem nach der gewählten Architektur, den Baumaterialien, der Gebäudetechnik, der Ausstattung, der Verarbeitungsqualität u.v.a.m. Konstruktive Unterschiede wie z. B. ein Flachdach gegenüber einem Schrägdach mit hohem Neigungswinkel, zusätzliche Bauteile wie z. B. ein Keller, ein Wintergarten, Erker, Balkon/e, Terrasse/n, Fassadenelemente usw. haben ebenfalls einen großen Einfluss auf die Bauwerkskosten.


Wie sehen die durchschnittlichen Baukosten aus?

Wie aufgrund der vorangegangenen Ausführungen deutlich zu erkennen ist, richten sich die Baukosten nach sehr vielen Variablen, sodass man im Prinzip nur mit Durchschnittswerten und/oder Vergleichspreisen operieren kann, wenn man sich zunächst einmal ein grundlegendes Bild über die Baukosten machen möchte, die auf einen zukommen können.

Stöbern Sie im Internet, finden Sie pauschale Preisangaben mit einer großen Bandbreite. In der Regel werden Quadratmeterpreise von ca. 900,00 Euro bis 2.000,00 Euro pro m² Wohnfläche (Wfl.) genannt. Parallel dazu finden Sie im Netz auch verschiedene „Baukostenrechner“, die ähnliche Ergebnisse liefern. Von Typenhäusern finden Sie Gesamtpreise, die nur teilweise für eine Preisfindung dienlich sind. Alle drei Vorgehensweisen sind nur sehr eingeschränkt tauglich, eine qualifizierte Entscheidungsbasis für eine brauchbare Bestimmung der voraussichtlichen "Baukosten" bzw. "Bauwerkskosten" zu liefern.

Viele Fachleute wie Architekten, Ingenieure usw. schätzen die Kosten entweder unter der Zuhilfenahme der DIN 276-1 in Kombination mit Baupreislisten oder greifen auf Erfahrungswerte zurück. Präzise und verbindliche Bauwerkskosten werden so nicht ermittelt.


Wie werden die Baukosten genau ermittelt?

ARISTA setzt zur exakten Baupreisfindung verschiedene Softwareprogramme, detaillierte Leistungsverzeichnisse und aktuelle Einzel- sowie Pauschalpreise ein.

Zuerst wird das gewünschte Haus mittels einer CAD-Software gezeichnet bzw. konstruiert. Die Software liefert neben verschiedenen Gebäudeansichten und Grundrissen u. a. auch die exakten Mengen. Die Wünsche der Bauinteressenten, in Bezug auf Baumaterialien, Gebäudetechnik, Ausstattung usw., werden in das Leistungsverzeichnis aufgenommen. In Kalkulationsprogrammen sind die aktuellen Preise hinterlegt. Nun kann mit dem nötigen Wissen und viel Erfahrung relativ schnell ein exakter Gesamtpreis ermittelt werden!


Fazit

Für eine unverbindliche Kostenschätzung reichen eventuell Informationen über Durchschnittspreise pro m² Wohnfläche oder Vergleichspreise von Typenhäusern aus dem Internet aus. Eine weitere Möglichkeit ist die eigene Ermittlung der Kosten über einen Baukostenrechner im Netz.

Wer jedoch für seine Bauentscheidung und/oder Baufinanzierung einen verbindlichen Preis benötigt und parallel dazu eine Kostenüberschreitung verhindern möchte sollte sich dringend ein Festpreisangebot einer Hausbaufirma besorgen!

Haben Sie noch Fragen oder Wünsche, zögern Sie nicht und senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns bitte unter der für Sie kostenlose Servicenummer 0800 129 0000 an.

Gerne sind wir für Sie da!

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